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盘锦市城市住宅区物业管理实施细则
发布于:2017-04-10 17:03 来源:城建网 作者:城建网 【 】 浏览:140

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第八章 附则

第二章 业主物业运用人的自治管理

第三章 物业管理企业的管理

第四章 物业的前期管理与移交

第五章 物业的管理与运用

第六章 物业管理费用管理

第七章 法律权利

第八章 附则

  第一章 总则

  第二章 业主物业运用人的自治管理

  第三章 物业管理企业的管理

  第四章 物业的前期管理与移交

  第五章 物业的管理与运用

  第六章 物业管理费用管理

  第七章 法律权利

第八章 附则

2002年4月16日盘锦市第四届人民政府第28次常务会议审议经过,现予发布实施。

二○○二年五月十四日

第一章 总则

第一条 为加强城市住宅区物业管理,保障物业的合理运用,创造优秀的居住环境,保护业主、物业运用人和物业管理企业的合法权益,根据《辽宁省城市住宅区物业管理条例》,结合我市实践,制定本细则。

第二条 本细则适用于盘锦市行政区域内城市住宅区的物业管理。城市新建住宅区和共用配套设备、设备齐全的原有住宅区,该当实施物业管理;原有住宅区共用配套设备不齐全的,该当经过整治和完美配套设备,逐渐创造条件实施物业管理。

第三条 本细则所称城市住宅区,是指在城市规划区和独立工矿区,以住宅为主,配套设备比较齐全,建筑面积在2万平方米以上的城市居住区域。

本细则所称城市住宅区物业(以下简称物业),是指城市住宅区内房屋及相关的共用设备、设备和共用场地。

本细则所称物业管理,是指物业管理企业根据物业管理合同商定,对既有物业进行管理和对业主、物业运用人提供服务行为。

本细则所称业主,是指物业一切权人。

本细则所称物业运用人,是指物业的承租人和实践运用物业的其别人。

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